硅酸鈣板主要成分由硅質材料和鈣質材料組成，此兩種材料均屬于無機物不會燃燒其中以硅酸鈣為主的硅質材料熔點較高，且不溶于水、醇和堿。是無機硬性絕緣材料中強度高的保溫...
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LOFT戶型特點及其優(yōu)缺點的介紹
作者：華城興小編 來源：硅酸鈣板研發(fā)部 發(fā)布日期：2019-09-19 瀏覽次數(shù)：1727
對于房屋的戶型，想必大家并不陌生。那么，什么是LOFT戶型呢？具體，其有什么樣的優(yōu)缺點呢？下面，就讓我們一起來看看看吧！
LOFT戶型特點：
1.高大而開敞空間，上下雙層復式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁；
2.流動性，戶型內無障礙；
3.透明性，減少私密程度；
4.開放性，戶型間全方位組合LOFT；
5.藝術性，通常業(yè)主自行決定所有風格和格局；
LOFT戶型的優(yōu)點：
價格/面積
LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時按一層的建筑面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富。
空間優(yōu)勢
一般LOFT都有兩層，一樓作為客廳、餐廳等公共區(qū)域，樓上作為臥室、書房私密空間；LOFT能夠很好的將開放式空間和私密性空間進行分層，解決小戶型的私密性問題。
設計手法相對比較多，材料對比，空間虛實表現(xiàn)都相對比較好，裝修后的空間層次分明，立體感強。
夢想居住復式戶型的年輕人，可以選擇LOFT，打造屬于自己的夢想空間，成本降低，心理滿足感增加。
不限購不限貸
因為土地性質是商業(yè)用地，所以這樣的房子不限購不限貸，如果是城市本地人，可以在自己的城市買這樣的房子來投資，年輕人可以買來過度一下，然后等以后有經(jīng)濟基礎后，再購置新房，然后再把loft轉手出去。
LOFT戶型的缺點：
1、產(chǎn)權年限：LOFT戶型的產(chǎn)權常常是商業(yè)或者商住性質，產(chǎn)權一般為40年或者50年，與一般住宅的70年的產(chǎn)權存在一定的差別。
2、采光通風差：大部分LOFT戶型朝向相對會差一些，通風和采光會是一個問題，后期裝修可以通過安裝新風系統(tǒng)解決這一問題。
3、隔音差：LOFT公寓夾層是鋼結構，隔音相對會比較差，而且受層高限制，室內環(huán)境通常比較壓抑。
4、居住人群限制：一般LOFT為兩層，由于空間限制樓體不會像室外那樣方便，老年人和行動不便的人不適合居住。
5、裝修預算：LOFT裝修相對麻煩一些，室內要加裝一部樓梯，還要考慮二樓承重，并且二樓空間一般都會比一樓小，所以家具需要定制，整體預算會偏高。
6、生活成本：LOFT的水電費用走商用價格，生活成本增加。
7、后期轉手：LOFT戶型在二三線城市不太受歡迎，加上產(chǎn)權問題，轉手會比較困難。
