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鋼結(jié)構(gòu)樓房的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)及其造價(jià)的介紹

作者：華城興小編 來源：硅酸鈣板研發(fā)部 發(fā)布日期：2019-09-17 瀏覽次數(shù)：2515
　　在現(xiàn)代建筑工程中，為了搭建樓房，我們可以選擇使用鋼結(jié)構(gòu)樓房。那么，其有什么樣的優(yōu)點(diǎn)呢？同時(shí)，又有什么樣的缺點(diǎn)呢？每平方米的價(jià)格又是多少呢？



一、樓房的優(yōu)點(diǎn)：

　　
　　抗震性

　　低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅(jiān)固的"板肋結(jié)構(gòu)體系"，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。

　　抗風(fēng)性

　　輕型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強(qiáng)度高、整體剛性好、變形能力強(qiáng)。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風(fēng)，使生命財(cái)產(chǎn)能得到有效的保護(hù)。

　　耐久性

　　輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級(jí)防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年。

　　保溫性

　　采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達(dá)到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當(dāng)于1m厚的磚墻。

　　隔音性

　　隔音效果是評(píng)估住宅的一個(gè)重要指標(biāo)，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達(dá)40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達(dá)60分貝。

　　健康性

　　干作業(yè)施工，減少?gòu)U棄物對(duì)環(huán)境造成的污染，房屋鋼結(jié)構(gòu)材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當(dāng)前環(huán)保意識(shí)；所有材料為綠色建材，滿足生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。

　　舒適性

　　輕鋼墻體采用高效節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度；屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動(dòng)的空氣間，保證屋頂內(nèi)部的通風(fēng)及散熱需求。

　　快捷

　　全部干作業(yè)施工，不受環(huán)境季節(jié)影響。一棟300平方米左右的建筑，只需5個(gè)工人30個(gè)工作日可以完成從地基到裝修的全過程。

　　環(huán)保

　　材料可100%回收，真正做到綠色無污染。

　　節(jié)能

　　全部采用高效節(jié)能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達(dá)到50%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

二、缺點(diǎn)：

　　
　　1、易銹蝕，不耐腐蝕

　　這是鋼結(jié)構(gòu)房屋最大的問題，沒有混凝土保護(hù)鋼構(gòu)建暴露與空氣之中，很容易就會(huì)發(fā)生銹蝕。尤其是構(gòu)件之間采用焊接連接的地方最易銹蝕，雖然可以使用鍍鋅刷漆的方式進(jìn)行改善，但必須定期進(jìn)行維護(hù)，否則鋼結(jié)構(gòu)別墅使用期很難超過20年。而定期維護(hù)對(duì)于農(nóng)村而言，十分不現(xiàn)實(shí)，尤其是沿海地區(qū)空氣潮濕，侵蝕性更強(qiáng)。

　　2、耐熱不抗火

　　當(dāng)溫度在150℃以下時(shí)，鋼材性質(zhì)變化很小。溫度在300℃ -400℃時(shí).鋼材強(qiáng)度和彈性模量均顯著下降，溫度在600℃左右時(shí)，鋼材的強(qiáng)度趨于零。所以相對(duì)而言，鋼結(jié)構(gòu)房屋的的抗火性能要弱于傳統(tǒng)房屋。

　　3、專業(yè)性強(qiáng)

　　鋼結(jié)構(gòu)施工需要找專業(yè)的施工隊(duì)，尤其鋼柱的定位、連接與復(fù)核需要熟練的工人進(jìn)行施工，一般施工隊(duì)做不了。


三、造價(jià)

　　　
　　鋼結(jié)構(gòu)房屋造價(jià)并不貴，如今鋼材價(jià)格大幅度降低，一棟鋼結(jié)構(gòu)毛坯房并不比鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)貴，1200元/㎡基本也就夠了。

　　一般采用H型鋼,按建筑面積算，大約是55~65KG/㎡。還有就是有些設(shè)計(jì)院保守就用鋼量大些。但如果采用施工單位包設(shè)計(jì)，用鋼量基本可以控制在45~50KG/㎡。

　　鋼框架的采購(gòu)及安裝費(fèi)用總計(jì)是300~400元/㎡左右，如果墻體采用紅磚，整個(gè)毛坯造價(jià)大概是1200~1300元/㎡，如果采用砌塊，造價(jià)反而會(huì)低一些，如果采用專用的GRC墻板，雖然施工速度會(huì)提高很多，但造價(jià)也就決定于GRC板的價(jià)格了。
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